【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：房屋供應不足，一手樓市價格飛漲，二手居屋亦貴到飛起。中原地產研究報告顯示，7月份二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)僅錄322宗，總值14.03億元，較6月的414宗及18.78億元，分別下跌22.2%及25.3%；宗數創2016年2月249宗后的17個月新低，金額是2016年3月11.42億元后的16個月新低。
居屋成交兩月累跌逾三成
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，樓價持續高企，政府收緊按揭，市民的上車意欲轉趨謹慎，影響二手居屋市况跟隨大市放緩。二手居屋買賣連續兩個月下調，累積跌幅達30.9%。
按金額分類，7月份價值200萬元至300萬元的二手居屋買賣跌幅最多，只錄得14宗，按月下跌50%。價值400萬元以上的買賣錄199宗，按月下跌28.4%。以成交宗數分析，價值300萬元至400萬元的買賣，7月錄99宗，按月減少1%。不過，價值200萬元或以下居屋買賣錄得升幅，錄10宗，按月上升25%。
期內買賣登記金額最高的二手居屋個案，是何文田俊民苑文斌閣(B座)高層5室單位，成交價673萬元；第二高是大角咀富榮花園5座低層H室單位，成交價666萬元。馬鞍山錦豐苑以10宗買賣登記稱冠7月，總值4405.8萬元。鑽石山龍蟠苑及九龍灣麗晶花園各錄9宗，并列第二位，分別總值4792.5萬元及3549.5萬元。
