鳳德恏成九龍公屋王
樓價升不完，近日公屋樓價續創新高，鑽石山鳳德恏未補地價的低層單位，剛以綠表價290萬元沽出，尺價7713元，再創九龍公屋綠表尺價新高，排名全港公屋尺價第二貴。而大圍顯徑恏中層未補地價單位，面積566平方尺，近日亦以383萬元沽出，平均尺價6766元，樓價則屬全港公屋第三貴。據房委會資料顯示，7月份全港公屋及居屋第二市場共錄得154宗成交，比前一個月多32宗，升幅26.2%。
「全城匯」尺價14449元
華懋集團位於荃灣西的新盤「全城匯」公布首張價單，入場價540.4萬元。是次推售190伙，平均尺價18065元，折后平均尺價14449元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，價錢具「爆炸性」，比同區二手低10%至15%。鄰近的「海之戀愛炫美」本周六發售80伙，入場價要773萬元，平均尺價22799元，折后平均尺價17783元。「全城匯」首張價單包括不少500萬至600萬元的兩房單位。陳永杰相信，「全城匯」將吸引港九新界客，勢必凍結二手市場購買力。
利嘉閣：7月二手樓平均賺逾八成
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，由於二手市場貨源短缺，業主紛采「非好價不沽貨」的策略，造成大市乾升之局。綜合土地註冊處資料所得，7月份全港1585宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1561宗，占比達98.5%，較6月份的98.6%微跌0.1個百分點，雖連跌兩個月，但仍維持在近一年來的高位窄幅徘徊。至於期間每宗私宅轉手的平均賺幅則再有突破，并升穿八成的水平，高見81.8%，創下21個月以來的新高。
