資料顯示，在已公布7月份業績的房企中，萬科(2202)、恒大(3333)等企業的銷售額均按年上升，惟按季則錄得明顯跌幅。有分析指，內地目前一、二線城市市况不振，而加強調控措施亦限制買家的購買力，并預計下半年龍頭房企將以價換量來保利潤。
萬科7月份銷售額355.6億元(人民幣，下同)，較6月份的491.3億元減少27.6%；而恒大7月份銷售額441.6億元，按月亦減少約27%。
分析指，今年至今，除了一、二線城市樓市政策加碼外，部分熱點三、四線城市亦加入限購、限貸、限售等行列，并由環一線地區向其他區域擴圍。同時，龍頭房企下半年將利用自身優勢「保量」，料即使以價換量，也要冲業績，確保市場地位。林德芬
