【香港商報訊】繼荃灣西新盤一輪搶攻后,新界九龍各區新盤亦陸續推出。香港置業行政總裁李志成指,最近一手新盤全力進攻,搶截市場購買力,二手住宅交投持續疏落,註冊量更連續兩個月錄得不足3000宗水平。根據土地註冊處資料顯示,8月份二手住宅註冊量錄2921宗,雖較7月的2702宗增加約8.1%,但宗數仍是今年第四低水平。
二手樓交投短期難突破
李志成續表示,隨着多個全新新盤接力登場,全方位吸納各路客源,預期二手市場將繼續「捱打」,相信二手交投短期內難有突破,預料9月二手住宅註冊量仍會低見3000宗以下水平。
以金額劃分,8月價值500萬以上至1000萬元住宅註冊增幅居首,全月錄得1085宗註冊,較7月的968宗增加約12.1%,占整體二手住宅註冊量比率由7月約35.8%增加至8月約37.1%,按月增加約1.3個百分點。
而價值500萬或以下物業8月錄1474宗註冊,較7月的1370宗增加約7.6%,增幅居次,但占整體二手住宅註冊量比率則約50.5%,較7月約50.7%微跌約0.2個百分點。
另外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,中原經紀人指數CSI最新報65.85點,有明顯上升,顯示前線經紀人對樓市的情緒正面樂觀,并且持續睇好樓市,預示樓價穩步向升。CSI較上周的64.00點上升1.85點,創11周新高。