新盤頻出一手市場大熱

「迎海·駿岸」貨尾加價8%

【香港商報訊】記者葉子睿報道：新盤熱賣停不了，一眾發展商為把握銷售良機紛紛推出新盤應市：恒基地產(012)旗下馬鞍山「迎海駿岸」貨尾單位更劃一加價；英皇國際(163)的「喜遇」，昨日首輪發售全部136伙，吸引大批準買家到場登記；另外，會德豐地產旗下項目「OASIS KAI TAK」、新鴻基地產(016)旗下「晉海」及興勝創建(896)與基金公司AG ASIA合作發展項目「Mount Vienna」即將公布價單，一手市場勢必進一步升溫。

根據政府一手物業銷售網資料，恒基地產旗下馬鞍山「迎海」第四期「迎海駿岸」的最新價單顯示，「駿岸」7座17樓至20樓A室共4個單位劃一加價8%，單位加價后售價由2432.3萬至2481.2萬元，尺價由16740元至17076元，涉及單位實用面積均為1453平方尺，將於9月10日起，於馬鞍山迎海薈發售。

「喜遇」吸引大批準買家

另一新盤，英皇國際與市建局合作發展的長沙灣單幢式樓盤項目「喜遇」，於昨日首輪發售全部136伙，吸引大批準買家到場登記。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰指，「喜遇」人流表現理想，預期全部136伙可以「一Q清袋」，他指出現時市場為剛性需求，對項目銷情有信心。

陳續指，「喜遇」主打2房及1房單位，適合中小型家庭，又指早前荃灣新盤「全·城滙」千多人排隊買樓，認為熱銷效應下能夠帶動市場氣氛。他表示，大批客戶積極出席首輪銷售選購心儀單位，而中原地產客戶的買家出席率為七至八成，當中有七成為用家，投資者占三成。

新盤亦陸續準備開價，會德豐地產旗下啟德項目「OASIS KAI TAK」昨日首次開放示範單位。會德豐(020)常務董事黃光耀指，項目有機會在日內開價，而示範單位最快會於周六開放公眾參觀，售樓書亦已上載。「OASIS KAI TAK」共有兩個示範單位，其中2座28樓B室單位為連傢俬裝修一併出售，單位實用面積為546平方尺，原則3房改為2房。

「晉海」本月開售

新地旗下將軍澳新盤「晉海」，即「日出康城」第IVA期，價單亦將盡快公布，新鴻基地產副董事總經理雷霆指，「晉海」項目現正全速進行，將在一、兩天內上載售樓書，下周開放示範單位，并預計9月內開售。

另外，興勝創建與基金公司AG ASIA合作發展的沙田火炭單幢式豪宅項目「Mount Vienna」，早前已上載售樓書，最快將於下周三開價，今天會開放連裝修示範單位。