【香港商報訊】陸客赴台人數大減，日租套房業者也受不了。據台灣《中時電子報》昨日報道，有高雄最高建築之稱的85大樓，內部有不少產權獨立的套房，主要用來經營民宿。隨著陸客入住率下滑，不少屋主紛紛賣屋求現。觀察近3年實價登錄資料，該棟大樓成交單價節節下滑，跌幅最多達3成。
陸客連降14月半年衰4成
根據台當局觀光局統計，今年上半年陸客赴台人數僅剩126萬，跌幅高達40.1%，已連續14個月衰退。另統計顯示，全台觀光旅館的陸客住房今年前5月需求下滑43.1%，平均住房率降至63.2%，平均房價下跌0.9%，是全球金融海嘯以后首見的房價負增長；至於一般旅館累計前5月平均住房率同步走跌，陸客住宿需求大降72%。據報道，矗立在高雄港邊的85大樓，在台北101大樓出現前一直是台灣最高的建築物，現在仍是高雄最高建築。目前君鴻國際酒店向不少產權獨立的住戶承租，以作為日租套房使用。據台媒報道，近期有不少套房拋售，集中在面對中庭、視野與采光較差的單位，主要由於陸客驟減，入住率由過去的滿租降至目前平日的1至2成，實際成交單價也由最高的每坪（合3.3057平方米）23.7萬新台幣，下跌至16.5萬，降幅大約3成。
