隨着粵港澳大灣區政策日后逐步落地，跨境置業需求應會上升。由於內地與香港樓市政策及法規有所差异，內地人在港買樓可能會遇上按揭成數較低及須繳三成印花稅情况，而香港人到粵置業則可能碰上限購令、限貸令及其他法律問題。綜合而言，北上購房應帶律師，南下買樓不妨找地產代理。
香港近年持續推出壓制外來買樓需求措施(辣招)。據現行措施，內地人(沒有持有香港永久性身份證)在香港買住宅時，需要繳付相當於樓價15%「雙倍住宅印花稅」(DSD)及15%「買家印花稅」(BSD)，即買一個400萬元單位，就要繳付120萬元印花稅；買一間2000萬元豪宅，就要撽付600萬元印花稅。
值得一提的是，上述DSD是針對住宅，BSD是商用物業皆適用，即是內地人買商用物業印花稅一般是15%起，額外成本少了一截。除印花稅外，如果收入來源地不是香港，相應按揭成數上限更會降一成，即是須繳付多一成首期，一旦持有另一香港物業，成數再降一成，置業成本可謂比香港人高出不少。
內地嚴控2套房
相對之下，香港人北上購房，前提是有關城市已開放港人購房，而即使開放購房，購買第一間物業可能問題不大，購買第二間或以上物業時就可能碰上限貸令、限購令或提高首付比例措施。內地措施是「因城施策」，不同城市打壓樓市力度都有所不同，當中一線城市純住宅物業最嚴，甚至可能無法獲得購房准許件。
以深圳為例，香港人要在當地購買純住宅物業，若不是可證明已居住了5年或以上，就要有認可文件證明有必要需要在當地工作，否則只可購買成本較高的綜合體的項目，即商住性物業。買家獲得屋產證，后2年內轉售物業，會因應不同時間，被徵收最高達30%稅項。
珠中佛較適合港人購房
具體而言，港人如果在粵港澳大灣區購買住宅，珠海、中山及佛山等城市會較適合。第一，有關城市早年已開放給港人買樓，要求亦比較寬松，一般不用提供暫住證明及工作證明等文件予政府。第二，當地銀行房貸亦不屬太緊，一般可借樓價七成房貸(首間物業)。第三，來往香港方便，按市場預算，經港珠澳大橋到珠海，最快車程需時30分鐘，而中山及佛山在港珠附近，大約1至2小時已可由香港到達。第四，交通方便代表升值潜力。
