香港樓價高昂、年輕人置業困難問題，多年來一直難以解決，「粵港澳大灣區」出現，令港樓升值潜力進一步增加，不禁令人懷疑會否加劇「上車難」程度。筆者卻認為，大灣區反而應該成為香港年輕人置業曙光，因為灣區內「四流」(人流、資金流、物流、信息流)流通未來勢越趨方便。一旦實現一小時生活圈，屆時港人置業選擇就不用限於香港，根本上解決剛需購買力與樓價錯配情况。
綜合而言，從香港到「粵港澳大灣區」其他城市最多大約3小時，來往就需6小時，阻礙了港人跨境生活，但隨着高鐵、港珠澳大橋及各條高速公路通車，大灣區交通就可能縮短至1個小時，相當於不少上班族現時在港跨區上班所需時間。換個角度想，屆時即使居於內地城市，每日來香港上班亦不是難以想像。
事實上，目前大灣區不少內地城市住宅尺價不到香港二成，置業門檻遠較香港低，相信不少難在香港買樓的年輕人都能負擔到有關樓價。
