香港建投：四啟德地涉1900伙

【香港商報訊】記者木子報道：海航旗下備受關注的四幅啟德地皮昨天舉行動土儀式，會全部交給旗下上市公司香港國際建投(687)負責發展。管理層指沒有資金壓力，希望以多種香港慣常的地產融資形式去發展項目，預計2019年第三季左右開始預售，合共可提供約1900個單位，涉及樓面面積約202萬平方尺。沒有資金壓力

海航近期傳言多多，外間關注啟德項目的資金能力，負責項目發展的香港國際建投主席黃琪珺指出，集團資金能力充裕，再加上早前供股所得的九十多億，以及上周成立的基金，沒有資金壓力。但他強調，香港有金融優勢，尤其地產市場有成熟的融資模式，啟德項目會考慮不同資金安排，除了上市公司資源，也希望吸引不同金融機構參與。

海航去年11月至今年3月，共斥資逾270億元奪得啟德四幅地皮，每平方尺樓面地價介乎13000元至13600元。上周五，香港國際建投投資7.28億元，與集團附屬公司成立60.3億元投資基金，前者占12.07%基金股權，投資管理去年11月購入的首塊啟德地皮，其35億元一年過渡期貸款於下月初到期。副主席劉軍春表示，由上市公司注入資金，日后管理項目就更有依據。

4幅地皮的規劃圖則已提交屋宇署，料月內將陸續取得開工許可，建成后共有高層大廈7幢，低層大廈12幢，另有4幢別墅。劉軍春表示，1900個住宅單位，面積由約300至逾2000平方尺，約六至七成單位可望海景，料最快2019年第三季以樓花形式開售，至2022年賣完。