周邊造好，新一任聯儲局主席揭盅，恒指在周一開市急跌至50天平均線附近迅速反彈，其后一連兩天反彈，主要功臣離不開騰訊(700)及平保(2318)，預計本周焦點仍會落在騰訊和其相關股份如眾安、閱文及招股中的易鑫上。整體大市表現則仍圍繞幾隻新經濟及政策相關股份，而另一個主題會是「光棍節」，提供一個短線炒作藉口，互聯網、物流及零售板塊可留意。
土儲及現金充裕
投資概念板塊已成市場新常態，如雄安概念、互聯網+、去產能及去庫存等，從而形成不同板塊輪動，除了主要來自國策外，亦因為企業本身出色表現而突圍。
具大灣區概念的中國奧園(3883)主要紮根廣東省，物業開發除珠三角外，亦有長三角區及遠至渤海區、中西部和北部灣五大經濟圈。業務有別於一般地產發展商，旗下除了物業開發和銷售外，亦拓展文化旅游、健康養生、物業管理和跨境電商六大範疇。2017年首6個月營業額上升25.8%至81.54億(人民幣，下同)，盈利上升32.4%至7.5億元，績佳主要受惠於銷售價量齊升，而現金結餘137.3億元，可供項目收購或購置地皮。
筆者推介原因是公司擁大灣區多幅地皮，截至今年6月，土儲達1712萬平方米，而每平方米成本約僅為1992元，足夠未來兩年開發。根據資料顯示，集團由年初至今累售而未入帳的收入高達450億元，相信以上種種因素，未來數月將逐步在股價上反映，現時市盈率約11倍，相當吸引，建議投資者收集，目標價6港元。
長雄證券研究部劉靄珊
