阿里巴巴、歐尚零售、潤泰集團宣布達成新零售戰略合作，根據戰略協議，阿里巴巴將投入約224億元，直接和間接持有高鑫零售(6808) 36.16%的股份。高鑫零售為內地領先線下食品零售商，截至今年6月底，內地總營業面積達約1200萬平方米，共有446家大賣場，單店運營面積達17000平方米。高鑫亦運營超市以及「Auchan Minute」品牌的創新無人便利店。今次合作目標為借阿里巴巴基於互聯網的方式及新技術，同時與零售夥伴緊密合作，為中國消費者提供線上線下一體化的體驗，預計整合需要較長時間，而且今次入股折讓幅度較大，短線股價難有太理想表現，但合作長遠對高鑫有利，價值有望逐漸浮現。
個股方面，新城控股(1030)今年首十個月累計實現合約銷售金額為891億元人民幣，已完成850億元全年合約銷售目標，累計合約銷售面積約647.98萬平方米。集團在內地擁有逾5000萬方米土地儲備，足夠未來數年發展。目前股價相對資產净值有超過五成折讓，估值仍然偏低。建議於4.7元吸納，上望5.3元，跌穿4.3元止蝕。
中國金洋資產管理董事總經理郭家耀
(作者為證監會持牌人，逢周四刊出)
