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香港商報>>電子報內容>>股道錢途

鼎豐收購項目惹憧憬
2017年 11月 24日 00:00    香港商报
 

    港股急升數日后,昨日回吐近300點,30000點得而復失,成交額亦稍微跌至1358億元。11月恒指升幅近千點,回吐可視為健康調整,不過后市若無特別催化劑,港股較大機會呈橫行之勢,待明年開局后才再現轉機。

    早前的強勢股紛紛下跌,雖然跌幅不深,但也要謹慎行事,以免晚節不保,損手爛腳收場。其中,手機裝備龍頭股依然可視為逢低吸納之選,瑞聲科技(2018)、舜宇光學(2382)以至通達集團(698)等,均受惠於行業的裝備升級潮,未來兩至三年是新手機型號的裝備升級時期,創新的微型光學及聲學系統絕對是各大品牌渴求的新技術和配套裝備。瑞聲和舜宇在這兩大板塊中均有不少的研發投入,以其行業龍頭的龐大資源,不難把業務拓展至更廣泛的手機品牌,從而大大得益於行業整合趨勢。

    瑞聲的新藍海在光學與聲學的一體化結合,這個產品組合的競爭優勢非常明顯,一旦成功,下一隻騰訊(700)便出現了。

    相對而言,舜宇的新藍海在於現有產品的橫向發展,從手機、車載鏡頭到未來的3D攝錄,尤其3D攝錄產品有望於未來廣泛應用於大量的家電產品中,與智能家居的拓展并行,龐大的市場空間正為舜宇創造巨大的增長機遇。

    作為行業龍頭企業,最忌是裹足不前。

    走向資產管理多元化

    周一晚上,鼎豐(6878)發出公告,指通過全資附屬公司Differ Asset Development與賣方訂立該協議,擬以總代價3.75億元(人民幣,下同)收購鼎豐文旅之全部已發行股本。收購完成后,鼎豐文旅將成為公司的間接全資附屬公司,其財務業績將合併入集團的財務業績。從過去的不良資產管理業務,把產品覆蓋至房地產類資產,業務覆蓋範圍明顯闊了很多。

    根據公告,鼎豐文旅現時通過旗下附屬公司於中國浙江省麗水市內擁有鼎豐天城及處州府城兩個物業開發項目,合計總樓面面積超過47萬平方米,可分別發展為住宅項目及商業/文化開發項目。此外,根據鼎豐文旅的最新2017年首9個月的未經審核財務報表顯示,其除稅前溢利及除稅后溢利於期內分別達約2081萬元及1859萬元。按此計算,收購市盈率約20倍,這與港股房地產的平均市盈率相若,收購價合理。再者,鼎豐文旅的手中項目位於浙江省麗水市這個美麗怡人的地方,且毗鄰福建省,是不少福建人假日出外旅游的地方,大有發展潜力。

    此次收購價格合理,加上浙江地區當地經濟發展及利好政策所帶來的機遇,上述的兩個優質項目將成為穩定的利潤增長點。據了解,上述的兩個房地產項目發展成熟,隨時可為公司帶來即時收益,絕對有利公司的發展及提升盈利能力。

    鼎豐表示,憑藉過去幾年在資產管理業務上累積的成功經驗及獨特優勢,有實力在資源整合后提升資產價值,創造更高利潤。此次收購亦將作為集團開展房地產類資產管理的先行試點,未來,在大力發展不良資產管理業務的同時,集團將進一步挖掘具備高增長潜力的價值資產,以拓展產品組合及收入來源

    鼎豐昨天稍回,可留意。古中人

    

 
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