【香港商報訊】記者葉子睿、曾浩榮報道：新地(016)旗下位於馬鞍山的「雲海」昨日公布首張價單。新地副董事總經理雷霆表示，「雲海」是集團今年頭炮項目，首張價單有71伙，平均呎價為16988元，他形容項目售價「無與倫比」，加上項目集鐵路便利、海景及低密度三大優勢，認為首張價單定價吸引，將有加價空間。雷續指，本港有加息機會，未必跟足美國，預計成交宗數雖較上年略為不及，但相信樓市仍然暢旺。
新地代理總經理胡致遠指，「雲海」今天開放示範單位，最快下星期發售，而首批價單的71伙全為標準單位，涵蓋1房至4房單位，戶型分布數目平均，適合不同類型客戶。71伙單位折實呎價由15453元至18745元，最平單位折實價為624萬，間隔為1房，實用面積為382平方呎;最貴單位折實價1715.75萬，間隔為4房，實用面積為979平方呎。
何文田皓畋快將開售
中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡區資深營業董事麥成輝表示，「雲海」首張價單折扣後貼近同區二手呎價，而且屋苑位置臨海，可步行至馬鐵站，加上提供戶型多元化，可同時回應上車及換樓人士需求，預料第一輪銷售沽清的機會大，估計價單推出後馬鞍山區二手市場將會冰封一段時間。
另外，嘉里(683)旗下何文田「皓畋」昨日公布新價單，首推第3座其143個大單位，料最快一至兩星期內賣樓。嘉里執行董事朱葉培指，這批單位全部屬2房至3房戶，價錢微調約2%，認為難以用「加價」形容，價單定價總值約32億元。143伙中，折實入場價約由逾1200萬元起，主要為實用面積約529平方呎2房戶型。
