今年全幢工廈成交量價料升三成

【香港商報訊】中原工商舖發表2018年市場預測報告，中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，去年全年共19宗全幢工廈成交，按年升逾1倍。由於港府有意重啟活化工廈，相信可刺激工廈交投，預計今年全幢工廈成交量及成交價均料升約30%，租金水平升20%，可再成為市場焦點。

由於零售市況回暖，商舖空置率亦降低，如銅鑼灣商舖空置率從去年初5.94%，降至去年12月的4.79%，預計舖市將由谷底反彈，整體租金可升5%至10%，而民生區租金可望升10%至15%。至於商廈由於去年有多宗矚目大手成交，估計今年售價升20%至25%，租金升10%至15%，成交量增加一成。

另外，安保工程(1627)和盈信(015)聯合公布，安保間接全資附屬晴風向9名賣方購買物業，即觀塘勵業街7號萬順工業大廈1樓至12樓物業，代價4.39億元，以現金支付，盈信為安保母公司持有安保75%股權。