九龍塘龍翔道住宅地收10份標書

【香港商報訊】記者鍾穎琳報道：九龍塘龍翔道住宅地昨日中午截標，多家本港發展商入標競投，包括鷹君(041)、嘉里(683)、恒地(012)、會德豐(020)、嘉華國際(173)等，共收10份標書。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，以獨資投標，她指出現時豪宅有需求，買一幅少一幅，預計該地皮將興建中大型住宅單位，入標價會跟市價。會德豐高級經理何偉錦亦表示，以獨資投標，稱現豪宅市道平穩。恒地梁晶晶亦稱，該地皮位置靚，為九龍傳統豪宅區。

料呎價約25000元

中原測量師行執行董事張競達表示，受中國防走資規條影響，中資來港投地意欲大減，高價搶地情況已見收斂，地價回復正常，相信龍翔道住宅地可以市價批出，估計該地地皮樓面呎價約25000元，總值達109.1億元，料可成百億地王。

九龍塘龍翔道住宅地地皮面積約為12.12萬呎，可建樓面面積約為43.64萬呎，測量師平均預測，每呎樓面地價介乎2.2萬至3.8萬元，總地價約96億至166億元。