樓市小陽春提早出現

　　君譽峰短期開售

　　【香港商報訊】記者李映萱、王理琪報道：踏入2018年股市暢旺屢創新高，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，踏入2018年已逾2星期，股市表現造好，樓市交投氣氛亦暢旺，確認樓市小陽春提早出現。而一眾地產發展商蠢蠢欲動推出新盤。

　　恒基物業代理營業部總經理林達民表示，恒基兆業地產(012)位於北角的最新住宅項目君譽峰(NOVUM POINT)，本周有可能出一號價單，周末也很有可能向客戶開放示範單位。該公司最新公布，由渣打提供的定息按揭計劃優惠，若客戶首次置業，在800萬元以下，自住用途，首年可享有1.68厘，次年利率2.15厘，之后享香港銀行同業拆息加年利率1.3厘或渣打優惠年利率P減3厘。

　　新地(016)副董事總經理雷霆亦表示，西半山住宅項目巴丙頓山將於兩日內開價，首批銷售單位不少於30伙，以兩房單位為主，會於下周盡快開售。就前日九龍塘地皮單位尺價創新高一事，雷霆表示，對於同行出價不便評論，公司每次落標一向認真計算、積極參與，接下來政府會有一批優質地皮推出，公司都會積極參與。長沙灣新盤悅雅尺價19324元

　　新地代理總經理陳漢麟補充表示，開價會考慮區內樓盤價格，又指會考慮港島供應量少的因素。今日開放的示範單位是8樓A單位，單位為兩房雙套另設儲物房間隔設計，實用面積742平方尺。

　　另外，由雅仕圖遠東置業牽頭發展，中原地產獨家代理的長沙灣新盤悅雅，昨天首度開放示範單位予傳媒參觀，并即日上載售樓說明書。雅仕圖遠東置業副董事周漢發於記者會上，率先公布一房單位5樓D室售價，單位實用面積238平方尺，價單售價459.9萬元，價單實用面積尺價為19324元，若以「120天即供付款計劃」計算，照價單售價減4%，扣除取有關折扣后，折實樓價為441.5萬元，按折實樓價計算之實用面積尺價為18550元。