馬鞍山雲海低密度會所豪

馬鞍山發展漸趨成熟，除巿中心外，港鐵烏溪沙站周邊亦有越來越多新型屋苑落成，自成一角，寧靜幽雅，同時配套見完善。區內新盤雲海除了享鐵路之便，屋苑亦自設會所，加上采低密度規劃，締造市區新盤難以企及的居住環境，難怪成為今年銷情最熱的紅盤。文：Carick

新鴻基地產旗下的雲海，位於馬鞍山耀沙路9號，分兩期發展，第一期「雲海St. Barths」及第二期「雲海別墅Crown of St. Barths」。第一期由7座10至12層高的低密度矮樓組成，共提供353個單位，折后實用尺價約15000港元起，預計關鍵日期為2019年6月15日。第二期則提供41座洋房及26座別墅。

設地下連花園特色戶

雲海7座矮樓以L形分布，分為「香海臺」第1至第3座、「松海臺」第1及第2座、「榕海臺」第1及第2座。第一期單位的實用面積由363至1354平方尺，備有一房連書房、兩房、兩房連書房、三房（連套房）加儲物房及連廁工作間、四房（連套房）加連廁工作間，以及五房（連雙套房）加連廁工作間等間隔。標準單位連23至40平方尺露台，部分單位兼有16平方尺工作平台，層與層之間高度約2.75至3.5米。7座矮樓的地下，各設兩至三伙，全數均為連花園特色戶，單位實用面積363至1230平方尺，花園面積164至1439平方尺。另外，部分高層備有空中平台戶，平台面積約210至350平方尺。各座的頂層有兩至五戶，全為連天台特色單位，室內面積約383至1354平方尺，天台約210至870餘平方尺，大部分均設內置樓梯通往天台。

中央園林翠綠景致

屋苑自設會所「Club Lorient」，會所連戶外園林面積近13萬平方尺，園林位於項目中心位置，讓兩期住戶均可觀賞翠綠內園景致，部分單位并可遠眺吐露港海景。會所分為兩層，消镕設施計有50米室外游泳池、日曬區、水療按摩室、25米室內游泳池、桑拿及蒸汽室、室內健身室、BBQ燒烤區、宴會廳、提供日式鐵板燒等用具的室內聚餐區、園林餐廳及戶外雅座等。單位室內用料一絲不苟，廚房備有Gaggenau系列家電，包括電磁爐或煤氣煮食爐、抽油烟機、酒櫃、微波爐、蒸焗爐，另有西門子洗衣乾衣機及雪櫃。浴室則有Bowers & Wilkins揚聲器、高美抽濕機、Panasonic或三菱抽氣扇等。

廳房可打通

發展商在環球貿易廣場設置銷售處及搭建多間示範單位，其中經改動示範戶以「香海臺」第1座6樓A室為藍本，實用面積983平方尺，四房連套房加連廁工作間間隔。全屋以金銅色為主調，一室金光閃爍，通過小玄關后為飯廳，放置了6人長桌，上方起用水晶吊燈，令牆身的金屬雕塑挂飾格外耀眼。客廳放了寶藍色絲絨長梳化，前方的金色雲朵形茶几，頓成亮點。大廳外連38平方尺露台，引景入室。客廳旁的睡房打通成書房，兩者之間以水晶垂飾屏風作間隔，書房內有金啡色書桌。其餘三間睡房及浴室位於走廊兩旁，浴室設有座廁、企缸等四件頭配備，座地式雲石盥洗盆盡顯貴氣。客房布置簡約優雅，以淺木色家具配合柔和燈光，營造和諧暖意。主人套房雙人床置中后可三邊落床，床兩邊分別放了床頭几，套房并外連16平方尺工作平台，加上配備轉角窗，一室光猛。

周邊屋苑設商場

項目鄰近港鐵烏溪沙站，可經有蓋行人天橋步往該鐵路站，步程約8至10分鐘，享鐵路之便。港鐵站旁有公共交通交匯處，設有巴士總站、小巴站及的士站。附近的屋苑迎海及銀湖·天峰均設有商場，內有超市、餐廳、酒樓及連鎖咖啡店等。住戶亦可選擇到馬鞍山市中心消镕購物，只需5分鐘車程，那里有區內指標商場新港城中心及馬鞍山廣場，戲院及各式商店、食肆一應俱全。