【香港商報訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良升表示，2017年整體洋房(一手及二手)買賣合約登記錄得633宗，總值265.53億元，比2016年整體洋房買賣的537宗及總值250.84億元，分別上升17.9%及5.9%。
去年洋房買賣市場炙熱，主要源於本港經濟向好，市民購買力提高。如此盛况在2012年也發生過。當時洋房買賣合約登記錄得1100宗，總值302.6億元。去年洋房買賣是繼2012年之后，創5年新高。
45宗逾億元洋房買賣
2017年共有45宗價值1億元以上的高價洋房買賣登記。金額最高的首六位均為山頂聶歌信山道8號MountNicholson1期的洋房，包括3號洋房(11.64億元)、1號洋房(10.80億元)、7號洋房(7.20億元)、10號洋房(6.64億元)、18號洋房(6.45億元)及19號洋房(6.20億元)。
當中，2017年12月份整體洋房(包括一手及二手)買賣最為活躍，合約登記錄得48宗，總值16.61億元。此月金額最高的洋房個案是南區香島道33號7號洋房，成交價錄4.80億元。
去年一手洋房市場受到買家歡迎，一手洋房買賣合約登記錄得181宗，總值132.84億元。比2016年的108宗及114.97億元，分別上升67.6%及15.5%。值得一提的是，買賣金額創2011年149.79億元后的6年新高，宗數是創2012年364宗后的5年新高。
至於二手洋房市場方面，比去年似乎相對穩定。二手洋房買賣合約登記錄得452宗，總值132.69億元。宗數較2016年的429宗上升5.4%，創2012年736宗后的5年新高，而金額較2016年的135.87億元輕微下跌2.3%。買賣連續5年維持在400宗以上水平徘徊。
