會德豐康城3新盤今季推329伙

【香港商報訊】記者曾浩榮報道：尽管股市波動及臨近農历新年，香港發展商推盤步伐并沒有慢下來。會德豐(020)昨日有新動作，宣布將日出康城3個新盤一併以「O'EAST」名稱作推廣，并計劃季內推售(5期)首批320伙。會德豐地產常務董事黃光耀相信，股市表現不會對樓市帶來太大影響，保持看好樓市。

日出康城為將軍澳康城站大型鐵路物業項目，分14期發展。當中會德豐為區內大地主之一，暫投得第5、7及9期共3個項目。按黃光耀介紹，會德豐有意將3個項目打造成一個大型生活社區「O'EAST」，以強化協同效應，合共提供逾4300伙，當中第5期料最快推出。

黃光耀進一步指出，第5期目前正待批預售樓花同意書，希望本月可獲批，計劃首季內推出。間隔由1房到4房，實用由300多至超過1000方尺，主打2房和3房，2房數目比例超過一半。他料首批會推出約320伙，而價錢會參考同系澳南項目及日出康城已銷售期數。

料新年后樓市趨活躍

對於股市早前由升轉跌，樓市氣氛亦略為降溫，黃光耀強調，未有改變看好樓市的觀點，并料農历新年后樓市將轉趨活躍，因有大型新盤推售，可刺激買家入市。他預計全年樓市會有升幅，但幅度會比去年少。

當被問及會德豐地產會否效法同業推出協助年輕人首次置業計劃時，黃光耀回應，正研究有關首置計劃，集團過往亦有提供二按計劃及細單位，已幫助到年輕人置業。他又提到，日出康城項目亦有很多細單位，相信會吸引年輕人入市。

黃光耀又稱，雖然市場預期或下月加息，但香港資金仍充裕，相信未有太大的加息壓力。至於會否像同業一樣推出春節及情人節優惠，他表示，由於現時手上的尚餘項目不多，因此暫沒有此打算。

此外，會德豐同系將軍澳「CAPRI」昨日透過招標售出1幢洋房，該6號洋房成交逾5000萬元，實尺約25151元，較早前售出的7號屋輕微提價，但不及1及2號屋約2.8萬元水平。黃光耀稱，本年至今，樓盤已售出3幢洋房，目前只餘下4幢洋房待售。

恒地4新盤推春節置業優惠

【香港商報訊】記者葉子睿報道：農历新年及情人節臨近，恒基地產(012)昨日公布，就旗下4個新盤推出情人節與新春優惠。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝又指出，營業(二)部將於今年推出3個全新樓盤，當中涉及約970個單位，以上車盤為主，戶型由開放式至2房戶。

韓家輝向傳媒介紹指，恒地旗下的加多利軒、利奧坊·曉岸、高爾夫·御苑以及雋琚，將特別推出「大利是」優惠。買家於新春(2月16日起)至3月4日選購上述項目(逾70伙)指定單位，并簽署臨時買賣合約，即有「金犬迎春」大利是，可享4.8萬元至13.8萬元優惠(將從樓價中反映扣除)。

恒地旗下位於旺角嘉善街的項目(即「利奧坊」系列第2個項目)最快第二季推售，涉約500伙，主打小型單位。韓家輝指出，該項目地盤目前已平頂，而示範單位將設於中環國際金融中心。被問及項目定價會否參考利奧坊·曉岸，他形容近期市况已不同。韓續指，集團位於北角木星街約200多伙及西營盤忠正街約200多伙項目，將分別於今年第2及第3季推售。