樓市簡訊
德輔道西商廈全層戶
尺價萬八
農历新年過后，工商舖物業交投回復暢旺，有業主看準市况，趁勢放售物業。港島德輔道西1號25樓全層近日放盤，由美聯代理，單位面積約1088平方尺，以尺價18000港元放售，叫價1958萬港元。物業外形簇新，可覽高層全海景，景觀開揚，獨立全層私隱度高。物業將以交吉形式出售，現時市場租金約每平方尺25至35港元，自港鐵港島西延線通車后，吸引不少用家進駐該區，帶動商廈租務成交及租金穩步上升，新買家購入上址后可自用或作長線投資。上述放盤位處干諾道西與德輔道西之間，距離港鐵西營盤站只約5分鐘步程，步往港鐵上環站亦只是數分鐘，盡享鐵路之便。附近并有港澳客輪碼頭，方便往來港澳兩地工作的人士，加上鄰近西區海底隧道，有利於穿梭港九各區，交通配套完善。文：熙
樓市簡訊
伊利近街地舖鄰近蘇豪區
核心區商舖近月頻現大手成交，市道暢旺，反映投資者對舖位前景具信心，人流旺的盤源更是有價有市，像這里介紹位於中環伊利近街18號的地舖放盤，相信很快會被投資者吸納。上述地舖面積約550平方尺，以意向價4280萬港元放售，尺價約77800港元。物業目前由四川餐廳承租，每月租金69000港元，租約期至2020年4月屆滿，新買家將可享約2厘租金收益。放盤地段食肆林立，為區內飲食旺段，加上周邊有多座住宅，并鄰近中環蘇豪區，不乏高消費客群，營商環境理想。近年各大財團於區內積極進行收購，而市建局的卑利街及嘉咸街項目亦正在發展中。放盤舖位附近有不少具香港特色的地標，包括正進行活化的前中區警署建築群，料完工后將吸引更多市民及游客前往，進一步提高區內舖位升值潜力。文：熙
家居新品
二合一抽濕機皮具救星
相信不少人家中衣櫃都藏有數件皮衣或皮具用品，在這潮濕季節，想避免皮具發霉，除了在衣櫃內放置防潮用品，也應注意家中濕度，所以，一部吸力強勁的抽濕機就相當重要。Panasonic推出的2合1抽濕機F-YAP21H，具備自動、溫和、連續、乾衣及送風(獨立空氣净化)五種模式，自動模式利用濕度感知器，測出最適合人體的濕度，并通過啟動或停止除濕運轉，保持舒適的室內濕度。乾衣模式設有ECONAVI智能監測系統，清晰顯示衣物乾衣程序進度，并感知溫度及濕度的變化，按照衣物及預測之乾燥狀態運作，40%至70%自選濕度設定及三段風量選擇，使用時更靈活有彈性。若只想潔净空氣，則可使用送風模式，利用HEPA及脫臭過濾網，抑制細菌及除塵脫臭。當家里濕度保持乾爽，就不用擔心衣櫃中的皮衣、皮具發霉了。想深一層，住在時下流行的納米新盤也非沒有好處，因為單位太細，衣櫃也放不下，唯有將衣服通屋挂，這樣實在比將衣物塞在櫃內更為通風，皮褸發霉的機會也少一點。文：Vincent
