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碧桂園膺內房榜首去年銷售額5508億
2018年 03月 21日 00:00    香港商报
 

    【香港商報訊】記者黃裕勇、吳天淇報道:碧桂園(2007)公布2017年度業績,去年合同銷售金額達5508億元(人民幣,下同),以銷售額計進身行業榜首,碧桂園主席楊國強表示,碧桂園能夠做到行業第一的規模,主要得益於順應中國城鎮化的大潮,享受了城鎮化的紅利,未來公司依然會「把資金安全放在第一位,在此前提下去把效益做到最大化」,不過對於2018年,碧桂園并沒有設置合同銷售目標,碧桂園執行董事、總裁莫斌表示,「我們不設銷售目標,并不代表我們對自己沒有要求。」

    料今年內房股融資成本增

    碧桂園2017年的合同銷售按地理位置計,約58%銷售來自三四線城市,其餘則來源於一二線城市。而合同銷售均價也在每平方米人民幣9080元左右。碧桂園在財務管控效率提升。截至2017年末,碧桂園現金及銀行存款約1484.0億元,同比增53.9%,達上市以來最高水平;另有2298.6億元銀行貸款額度尚未使用;實現净經營性現金流240.8億元,繼2016年后再度為正;加權融資成本下降44個基點至5.22%,創歷史新低。2017年碧桂園銷售樓款現金回籠5003.3億元,回款率91%。

    碧桂園已進入內地220個城市,內地項目總數1456個,總土地儲備2.8億平方米,規模增長超過一倍,是進入內地城市最多的房企。過去兩年,市場資金寬松讓大部分房企融資成本顯著降低。今年以來,隨着內地金融去槓桿持續推進,開發商融資環境面臨收緊趨勢,對此,碧桂園CFO吳碧君預計,今年大部分房企的融資成本都將上升,碧桂園將根據公司經營情况靈活進行融資安排。純利按年升1.26倍

    期內,總收入2269億元,按年增長48.22%。其中,物業開發分部收入2201.6億元,升48.6%。合同銷售額約5508億元,銷售面積約6066萬平方米,按年分別上升78.3%和61.9%。全年股東應占利潤260.64億元,按年飆升1.26倍。每股基本盈利122.8分,末期息派24.95分,全年合計派息39.97分,按年增1.34倍。

    

 
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