恒大小目標：后年資產3萬億

【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：內房巨企中國恒大(3333)主席許家印表示，分拆恒大地產回歸A股計劃正「積極溝通，一切正常」，但沒有透露具體的時間。他坦言，今年如果拼命的話，公司可以達到8000億元(人民幣，下同)銷售，但是他認為沒有必要，公司需要更為有質量的增長。

許家印認為，內地地產市場整體需求在降低，但因為人口眾多，絕對值仍很大。內地的地產業進入「強者愈強，弱者被吞併」時代，因此，恒大市占率會再上升。集團目標至2020年底年銷售規模8000億元，總資產3萬億元，負債率降至同業的中低水平，成為世界百強企業。

冀晉身世界百強企業

早前恒大公布今年銷售目標5500億元，副主席兼總裁夏海鈞指，手上持有存貨價值1.02萬億元，能夠完成目標；總土儲3.12億方米，地價原值5336億元，有1232億元未付款，今年到期應付593億元。今年只會新增土地約700億元，相較往年，今年土儲增速會有所放慢。另外，公司的全國土地儲備，經估值后總價值已經翻倍。

截至去年12月底，恒大純利370.5億元，按年勁升110%；若扣除非現金項目后，核心盈利405.1億元，按年仍然大升95%；净負債率大降近六成。期內，每股盈利1.833元，不派息。夏海鈞重申，派息要待A股上市后，再把上市前未派的股息一次過全部分派，派息率為盈利的50%。

去年恒大營業額3110.2億元，按年升47%；期內，銷售面積5029.9萬平方米，同比增長12.6%；合約銷售均價為每平米9960元，同比增長19.2%。