【香港商報訊】近期中美貿易戰升溫，港股以至環球股市表現高低起伏，令市場觀望氣氛濃厚，減緩二手市場成交。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日(4月7至8日)十大指標屋苑累錄8宗二手買賣個案，較上周末(3月31至4月1日)的12宗回落33%，跌至單位數水平，為近四周以來表現最差。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，中美貿易戰令環球股市表現波動，部分買家或擔憂現時會摸頂入市，選擇暫作觀望和延遲入市步伐；而業主方面亦有可能調整叫價，令成交節奏減慢。另一方面，二手市場盤源短缺，相信亦是導致成交量偏低的原因之一。
買家轉趨審慎
剛過去的周末，利嘉閣十大指標屋苑買賣當中，新界區錄得4宗成交，較上周增加2宗，為交投最活躍之地區；九龍區則只有3宗成交，按周急跌57%；至於港島區則有1宗成交。若以屋苑劃分，美孚新恏成交最活躍，錄得3宗成交，其次為嘉湖山莊及映灣園，各錄得2宗成交；康怡花園錄得1宗買賣，而其餘6個屋苑則未錄得成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，投資者對入市或會較猶豫，再加上美國加息等因素，部分選擇靜觀其變，拖慢交投進度，加上樓價升勢急，普遍二手業主叫價進取，令準買家考慮及適應時間增加。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，從活躍的睇樓活動反映，市場對置業的需求未減，不過隨着4月起大量新盤準備推售，相信焦點會轉移至一手，二手成交或會受到一定程度的壓力。
