差餉寬免冀改進

　　【香港商報訊】記者曾浩榮報道：大業主及地產商明顯受惠差餉寬免，其實多年已遭立法會議員批評。令人高興是，財庫局在回覆立法會議員問題稱，將會盡量在本年年底前，就改善現行差餉寬減機制不同方案所作的分析和涉及的影響完成分析，包括建議限制每名差餉繳納人只能獲寬免一定數量的單位，或將之局限於住宅及自住物業等。

　　上述有關建議具十分針對性，每名繳納人寬免一定數量的單位，而是免了屯積單位的大業主及地產商享受更多寬免。而局限於住宅及自住物業，更是令寬免目標更集中於一般市民上。兩項建議皆可行或有用，冀最終可落實。

　　事實上，房委會今年已率先可能將4季差餉在租戶租金中抵銷，令資助房屋租戶受到優惠，意味現屆政府在差餉寬免上是「幹實事的」。不過，據現行規定，差餉估價及徵收是以估價物業作為單位，而差餉繳納人可以是業主、佔用人或代理人，而若改變現行差餉寬減的做法，就可能需要根本性地改變徵收差餉安排。而涉及修訂法例和全面更改差餉物業估價署的電腦系統及資料庫，政府需要小心考慮和全盤討論。