宏安奪青衣地擬建納米樓

【香港商報訊】記者曾浩榮報道：宏安地產(1243)從一眾大型內房及本地發展商手上奪下青衣寮肚路細住宅地，中標價約8.673億元，相當樓面呎價約8491元，接近市場預期上限。行政總裁黃耀雄表示，項目符合公司「The Met.」系列精品住宅要求，可看海景，將主打約200平方呎開放式單位，預計總投資額約13億元。

上述青衣細住宅地上周截標共收到25份標書，為今年最搶手官地之一，入標財團包括中海外(688)、長實(1113)及信和置業(083)等實力雄厚的發展商，宏安為出價最高投標者。中原測量師行執行董事張競達表示，是次地皮以市場預期價錢批出，可見發展商均理性出價，地皮預計有機會作單幢式發展，提供中小型單位回應市場需求。

地皮租期50年

該地皮位處半山寮肚路與亨美街交界，與公屋長亨和長宏為鄰，偏離港鐵站，規模不大加上地勢高，料單位可享開揚山景及市景，是次批租期50年。

地皮地盤面積約14376平方呎，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途，最低樓面面積約58459平方呎，最高可建樓面面積約102148平方呎(作私人住宅用途的最高樓面面積約59019平方呎)。如果作私樓，最低3層指定作非住宅用途，涉及最高可建樓面面積約43129平方呎，當中必須包括由中標者負責興建的小巴站的政府地方。