中信KADOORIA再招標
信置下季推3盤涉2600伙
【香港商報訊】記者曾浩榮報道：踏入4月份，香港新盤戰事規模未見擴大，多個全新盤只處於推廣階段，發展商集中推出豪宅貨尾應市。中信泰富何文田已入伙的「KADOORIA」擬再推出單位招標，有望挑戰呎價新高。同時，信置(083)預告下季將「重拳出擊」，連推3個全新盤，包括備受關注的觀塘市中心市建項目，涉及單位數目高達2600伙。
中信泰富董事關潔瑩表示，KADOORIA累售30伙，包括4個現樓示範單位，套現約27億元，昨日開放兩個全新示範單位，料最快周內新推單位招標。已售單位當中，平均成交呎價約4.8萬元，最高呎價約6.9萬元，有信心未來售出單位呎價再破頂。她又指出，項目錄得5伙售價逾億元，反映客人比較接受招標方式，因而未來推售單位仍會以招標形式進行。
信置白石申請預售樓花
信置營業部聯席董事田兆源透露，信置旗下觀塘重建項目(提供約2000伙)及白石項目(提供約550伙)，已申請預售樓花同意書，料將會在第3季推出賣樓，而九龍道項目(提供約100伙)計劃月內申請預售樓花同意書，有機會同樣第3季推售。
至於貨尾單位方式，田兆源指出，西貢逸瓏海已屆現樓，早前取得滿意紙，本周開始交樓程序，昨日開放現樓示位。項目由2016年開售至今累售208伙，套現約14.6億元，餘下約43伙，已出價但未賣。 他又相信，8樓G室現樓示位可能會挑戰項目呎價及售樓新高。
新地(016)屯門全新盤御半山(第1期)早前預告月內開售。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨日指出，項目隨時會上載樓書，強調本月內一定開售，將於短期內開放示範單位予公眾參觀。中原地產為項目特設專門店，中原地產資深營業董事方啟明表示，市場對御半山反應熱烈，最近查詢者逾萬人，有意準買家認為物業位置配套完善，交通方便，適合自住或投資。
屯門樓市仍以細單位主導，御半山實用面積介乎300至500平方呎，預料入伙後租金可達每呎50元，租金回報率達3厘。方啟明補充指出，屯門區於今年第一季的一二手成交量合共錄得721宗，較去年同期上升1.9%。區內小型樓樓價升幅5%，整體樓價升幅為6%。
此外，恒地(012)加推香港仔南津‧迎岸單位應市，加推第4張全新價單，共27伙，折實樓價由約444萬至672萬元，折實呎價由近2.43萬至逾2.85萬元。
