Q1豪宅成交
創10年新高
【香港商報訊】據中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年第一季價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得517宗，總值214.08億元，較2017年第四季的446宗及209.72億元，分別上升15.9%及2.1%。宗數是創2007年第四季622宗後的十年按季新高，金額是創2016年第四季238.18億元後的五個季度新高。反映樓市氣氛暢旺，加上經濟向好及利率偏低，市民的購買力明顯提升，不少資金流入豪宅市場，刺激二手豪宅市道活躍。
一手方面，2018年第一季價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得498宗，總值223.47億元，較2017年第四季的599宗及258.58億元，分別下跌16.9%及13.6%。顯示今年首季發展商放緩推售豪宅新盤，以致一手豪宅市道回軟。
首季豪宅成交1015宗
整體方面，2018年第一季價值二千萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得1015宗，總值437.56億元，較2017年第四季的1045宗及468.30億元，分別下跌2.9%及6.6%。雖然整體買賣輕微下降，但連續兩個季度企穩一千宗以上高水平，反映豪宅備受追捧。
2018年第一季錄得最多買賣登記的豪宅屋苑為荃灣海之戀3A期海之戀‧愛炫美，錄72宗，總值16.02億元。其次為何文田皓畋，錄38宗，總值10.86億元。筲箕灣香島錄35宗，排名第三位，總值8.91億元。
按月方面，2018年3月份價值二千萬元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得304宗，總值118.54億元，較2月的372宗及148.98億元，分別下跌18.3%及20.4%。
