京首季GDP增6.7%
房地產投資收縮
【香港商報訊】記者敖雷報道：北京昨日公布的宏觀經濟數據顯示，一季度GDP同比增長6.7%，第三產業增加值增長7.4%，超過GDP增速。值得關注的是，一季度全國房地產開發投資增速超過10%的情况下，北京房地產開發投資531.4億元，跌幅達到14.3%。國家統計局北京調查總隊新聞發言人方曉丹表示，2017年北京推出樓市3.17新政后，樓市迅速降溫。目前，北京二手房交易量穩步回升，但成交價格逐月下降，在政策不變背景下，房價將延續平穩或穩中有降的態勢。
投資轉向質量效益
北京市經濟結構不斷調整，投資增速下降、第三產業增速高於GDP增速，消費已經成為經濟增長最大驅動力。「社會固定資產投資1186.2億元，同比下降9.7%。」北京市統計局新聞發言人龐江倩認為，北京投資正在經歷由規模型向質量效益型轉變，投資更加聚焦高精尖及新興產業。龐江倩強調，北京民間投資占房地產開發八成以上，增速下降主要受到房地產開發投資的影響，但是在其他重點領域民間投資增速較好，基礎設施、信息服務業都實現了數倍增長。此外，消費對經濟增長的貢獻超過六成，相信投資增速波動不會對經濟增長帶來太大影響。對於經濟走勢的判斷，龐江倩回應稱，北京正在增強「四個中心」功能建設，加快京津冀協同發展和城市副中心建設，以及推動服務業擴大開放、推出人才引進的管理辦法、優化營商環境等，都能夠為北京經濟發展提供更廣闊空間和激發市場主體活力。
二手房價格逐月下降
一季度，北京二手房交易量有所回升。對此，方曉丹指出，自2017年11月份起北京二手住宅成交量有所回升，除了2月份成交量均超過了1萬套。「二手住宅的成交價格是出現逐月下降的態勢，從2017年5月份到現在，這個價格已經連續11個月環比下降。」她分析說，如果繼續嚴格執行3.17新政不放松，北京樓市近期不會出現大幅度反彈，將繼續延續一個平穩或者穩中有降的態勢。
