【香港商報訊】記者黃雪峰報道：土地供應專責小組昨日正式公布諮詢文件，社會各界均表示歡迎，他們希望政府能夠透過多管齊下的方式，提供各項短、中、長期方案，以增加土地供應，為市民興建更多住屋。對此，行政長官林鄭月娥表示，本港土地供應不足，對選項欠缺共識，以致長期議而不決；希望經過未來5個月理性討論，及專責小組不斷與各界商討，可以建立大致上或相對的共識，讓土地工作不要再議而不決、裹足不前。
謝偉銓：公開透明促公私營合作
立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓表示，在樓價高企下，市民難以置業安居。他認為，專責小組提供的建議雖然有助市民對土地供應的認知，但欠缺不同選項可提供的建屋面積、單位開發的造價、完成的時間及對周邊的影響，或會令市民難以作出理性抉擇。
謝偉銓坦言，即使會被質疑是「官商勾結」，他個人仍然認為利用部分私人發展商持有的農地儲備，由政府提供基建配套，加大地積比，要求發展商興建住宅之餘，同時提供公屋、居屋等資助房屋，是最有效於短期提供住宅供應的方法。他解釋，現時四大發展商擁有1000公頃農地，若有兩成用來發展，便可以即時提供200公頃土地，相信透過一個公平、公開透明的機制，可有效利用私人農地提供住屋，發展商有合理回報，將會為市民、政府和發展商帶來三贏方案。
對於諮詢文件提出重置或整合占地甚多的康體設施，謝偉銓表示認同，認為合理放寬地積比率，發展多層的多用途場館或設施，可釋放更多空間，例如把數據中心放在多用途場館的頂層位置，因為涉及增加的工作人員數量有限，相信不會大幅增加周遭社區設施或交通的負荷。
劉國勋：「由大到細」多管齊下拓地
民建聯立法會議員劉國勋認為，政府須以多管齊下的方式開拓土地。他建議，按三項原則去衡量優先次序。首先是覓地過程應「由大到細」，由於土地缺口大，故應優先集中考慮可以提供大幅土地的方案，包括善用棕地及開拓新發展區、維港以外的離岸填海等，而非集力放在市區興建「插針樓」；其次，是盡量避免影響現有居民的生活，在審視各種方案時要將區內交通及社區設施等負荷考慮在內；第三，是考慮各種方案的可行性、技術難度和成本效益。
劉國勋指出，諮詢文件部分建議，包括公私合作發展荒弃農地、發展岩洞和地下空間，均為民建聯過去倡議的覓地選項，對此民建聯會繼續支持。他又認為，荒弃農地的發展時間較短及技術難度較低，適合紓緩房屋緊絀的問題；至於公私營合作方面，政府應該有公開透明的機制，確保制度的同時推動發展步伐。
公屋聯會撐政府加大覓地力度
立法會房屋事務委員會主席、工聯會麥美娟相信，諮詢過程能讓市民了解解決土地短缺問題的方法，尋求最大共識，讓政府采納，以開拓更多土地。
公屋聯會表示，支持政府加大覓地的力度及未來公營房屋的發展，尤其是透過新增土地，興建更多出租公屋及資助出售房屋。其總干事招國偉指出，現時本港公屋平均輪候時間高達4.7年，輪候冊人龍長達28萬宗申請，要達至紓緩公屋輪候壓力以及加快屋恏重建步伐，未來須增加不少於650公頃的土地作公營房屋發展。他亦關注小組向政府提交報告后，政府能否落實建議，并有效率地增加土地供應。
