【香港商報訊】中國社科院和社會科學文獻出版社昨日聯合發布《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.15（2018）》稱，2018年將成內地本輪房地產市場低點，預計房地產價格全年平穩回落。藍皮書認為，今年中國樓市調控將繼續以「穩」為主，為住房制度改革和房地產長效調控機制建設營造穩定市場環境，樓市緊縮調控與去庫存政策仍將并行不悖。
一方面，尽管熱點一二線城市房地產市場明顯降溫，但供不應求的市場格局并未發生實質性轉向，需維持現有政策調控力度不變，部分熱點城市不排除進一步出台更嚴厲的調控政策；另一方面，由於三四線城市市場熱度持續提升，前期刺激政策需淡出甚至轉變為緊縮調控，以維持房地產市場平穩健康發展。
藍皮書分析說，整體來看，2018年將是中國本輪房地產市場低點，預計房地產市場整體呈現下行態勢。在供給側，限價政策很難有所放松，熱點城市土地供應量將持續偏緊；在需求側，「房住不炒」的政策基調不會發生變化，加上銀行信貸收緊使得購房成本顯著上升12，故而成交規模也會受到一定限制。
藍皮書執行主編、中國社科院城環所土地經濟與不動產研究室主任王業強表示，隨着今年樓市調控政策「不放松」、需求側各類不利因素依舊存在，加之企業融資受阻、居民去槓桿、開發貸款等收緊，預計2018年房地產開發投資額仍會保持低位運行。受銷售回落影響，房地產價格全年將呈現平穩回落。
社科院預計今年經濟增長6.7%
【又訊】社科院昨日還發布了《經濟藍皮書春季號：2018年中國經濟前景分析》，預計2018年全年中國GDP（國內生產總值）增長6.7%左右，繼續保持在合理區間。具體來看，藍皮書認為今年中國第三產業增加值占比將繼續提高，固定資產投資增速小幅回落，消費增速總體平穩，貿易順差基本穩定，CPI與PPI背離的剪刀差進一步縮小，居民收入穩定增長。
