新地本周雙盤齊發大角嘴尚璽料下月開售

【香港商報訊】新盤銷情暢旺，陸續有新盤準備開售，新地(016)本周將雙盤齊發，將軍澳日出康城的晉海II周日將發售100伙，而同系屯門御半山於周六開售。而位於大角嘴道247號由另一發展商打造的住宅項目尚璽，預計最快6月中開售。

新地代理總經理陳漢麟表示，晉海II銷售安排第14號包括21伙一房單位，58伙兩房單位、8伙兩房連儲物室單位及13伙3房單位，共100伙，全數位於項目第3座，市值逾9億7千萬元。項目將於本周六晚上8時截票，現時收票情况理想，認購登記已超額數倍，本周日上午10時將開始登記程序，分B1及B2組；B1組買家可購入一伙兩房連儲物室單位或購買兩伙單位；餘下的單位將撥予B2組，每位買家最多可購買2伙。

對於集團近日投得啟德地王，新地副董事總經理雷霆表示，地皮條件優越，可直達港鐵及商場，將打造成地標式住宅及商業項目。由於政府未來將會投放資源發展啟德區，該區前景秀麗，新地亦對之后的地皮有興趣。

　　尚璽主打精品細單位

由實德環球集團主席楊海成及相關人士發展，位處大角嘴道247號的住宅項目，正式命名為尚璽(En-chantee)。中原地產獲委託獨家策劃及銷售代理。據了解，該盤預計最快6月頭開售，單位面積由約160平方尺起，定價將參考同區新盤，預料2019年下半年落成，第四季入伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰指出，在資金市下，「磚頭」備受市場追捧，今年樓市氣氛交投熾熱，樓市利好消息持續，高鐵香港段預計將於本年第三季通車，料九龍區樓市最為受惠。

另外，近日多個貨尾盤先后加價重推，恒地(012)旗下，粉嶺高爾夫御苑累計已售出235伙，平均成交實尺逾1.7萬元，套現逾20億元，項目有約61伙未售單位，未來會輕微加價。為方便買家，發展商現已開放粉嶺「高爾夫御苑」位於粉嶺逸廣場的全新展銷廳。