新界二手私樓究竟升了幾多呢？據中原地產研究部最新數據(截至5月13日)，中原城市領先指數(CCL)新界成分屋苑，目前平均實用成交尺價已悉數破萬，包括有上車恩物之稱的天水圍「嘉湖山莊」，最近錄10421元，今年以來暫升11%，已十分接近去年全年的12.5%升幅。
當中，「碧堤半島」及「愉景新城」今年分別暫升15.9%及15.7%，升幅顯著高於2017的5.0%及5.7%，買家明顯追落后。整體統計，新界東及新界西CCL Mass於今年以來分別累升11.20%及9.16%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，升幅有望短期內超越去年全年的14.04%及14.11%。
黃良昇又指，新界低水屋苑上升同時，港島二線屋苑今年升幅亦相當顯著，「城市花園」及「翰林軒」分別暫升15.8%及12.3%，同樣高於去年全年升幅9.7%及8.5%。相信隨着樓價不斷向上，今年上半年累計升幅勝於去年全年的屋苑數量將進一步上升。香港商報記者曾浩榮
