古洞北私地持牌屋村民李肇華直言，與他相同情况的住戶對新政、舊政清拆寮屋安置及補償安排完全沒有興趣，因幾十年前他已買下私地，并獲持有政府牌照寮屋（有別於官地上的寮屋）。他阿婆有9個子女，各個子女家庭均於該村私地屋居住，他本人在小社區幫人維修作收入來源，而住屋不用交租，如果清拆古洞北村，他連工作都沒有，而人到中年，在外面根本不可能找到工作。政府要清拆收地，他賣地所得到的錢買不起私樓，欲申請公屋會不獲通過資產超出限額的審查，如果清拆收地收屋，他和這批住戶是「兩頭不到岸」。
安置安排令兩批住戶對立
他續指，當政府於2008年底就東北新發展區規劃進行諮詢開始，幾十年來他一直向政府建議，在私地有業權的住戶，政府可以參照蓮塘口岸發展的新竹園村模式，劃地就近安置。該村幾十戶買地合計僅5、6萬尺(政府收每戶地都在千尺以上)，令這批住戶於重建區生活仍可保留原有小社區的鄰里關系。然而，新政、舊政沒有顧及他們這批住戶訴求，東北區新發展方案以官地上的鸡屋、豬屋及寮屋作考量之一的清拆寮屋安置安排及補償，令私地、官地上兩批不同情况住戶對立。根據現行寮屋管制政策，於1982年進行寮屋登記中獲登記的寮屋，會獲發寮屋編號，但其非法性質不變，只獲「暫准存在」。這類獲「暫准存在」的安排，并無訂立任何法律權利或權益或義務，亦不授予任何人占用土地的權利。
