新盤又貴又細成大趨勢

　　【香港商報訊】記者呂婉玲報道：香港樓價一直升不完，港人居住室間就越住越細。中原地產最新統計報告顯示，從2016年至2018年4月計，期間全港合共有71個新樓盤推出涉及39002個單位，當中78.9%的新盤均為69.9平方米（752平方呎）以下的AB類中小型及小型單位最多。

　　這段期間，A類單位（實用面積少於約430平方呎）共售出9903個，佔整體新盤30.7%，至於B類單位（實用面積430至752平方呎）售出了15550個，佔整體新盤48.2%。這兩類A類及B類單位中，均以新鴻基地產（016）售出單位的市場佔比最高。A類單位當中，新地賣了2341個單位，佔整體銷售23.6% ; B類單位新地則銷售了4613個單位，佔整體銷售29.6%。

　　恒地銷售樓盤近八成細單位

　　不過，各地產商中，恒基地產（012）銷售A類單位比例最高，期內恒地共賣了1680個單位，當中A類面積最細的單位達1294間，佔銷售樓盤比例達77%。

　　近期銷情方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，A類單位銷售量連續兩個月上升，兩個月累計售出793個。其中恒基旗下A類單位兩個月累售219個，新世界累售56個。