柏蔚山首批近沽清
新世界套現逾58億
【香港商報訊】新盤銷情普遍暢旺，新世界發展(017)旗下北角新盤柏蔚山，首輪開賣247伙，早前項目收逾1800票，超額認購約6倍，市場反應熾熱，昨日截至晚上8時半為止，換言之，已售出237伙占首批逾九成半單位，更有內地豪客連購4伙3房大單位，初步推數已為新世界套現逾58億元。另一邊廂，信和置業(083)正部署推出今年的頭炮，信置與市建局合作的長沙灣九龍道1號項目，剛命名為一號九龍道，計劃在第三季開售。
位於北角繼園街1號的柏蔚山，是次定價計平均尺價20242元，定價計售價566.2萬至1708.1萬元，尺價17652至23932元，是次提供最高18.5%折扣，折實平均尺價16498元，折實售價461.5萬至1392.2萬元。柏蔚山提供611伙，實用面積519至3221方尺，料今年9月底入伙。
據中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，港島區多年未有大型豪宅供應，柏蔚山為港島區極罕有的全新豪宅盤，市場對豪宅剛性需求強烈。A組錄得多組大手買家，最大手的一組買家購入3個單位，有大量購買力支持下，相信柏蔚山首批推售的247個單位可一Q清袋。中原柏蔚山買家出席率達八成，有七至八成為港島區買家，其餘為九龍及新界區買家。買家以用家為主，亦有投資客需付DSD入市。
一號九龍道第三季推出
信置及市建局合作的長沙灣九龍道1號項目，剛命名為一號九龍道。項目提供100伙，當中60伙為一房戶，實用面積約300方尺，其餘40伙為兩房戶，實用面積約440方尺。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目正待批預售樓花同意書，料第三季開售，示範單位設於大角咀奧海城商場，成集團今年首個開售新盤。
另外，會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY加推20伙於周日(10日)以先到先得形式發售，折實尺價20501至30277元，平均尺價23267元;另啟德OASIS KAI TAK昨日調高26伙價格，加幅約2%，并推出10伙於周日發售，折實尺價25691至31200元。
