【香港商報訊】記者曾浩榮報道：焦點新盤備受追捧的同時，香港二手住宅交投顯得呆滯。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，周末(6月9日至10日)兩日，十大屋苑周末只錄7宗二手成交，按周跌36.4%，成交量創逾3個月新低。二手業主叫價進取，加上放盤量持續減少，令二手成交受壓。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦表示，指標屋苑成交下跌，主要由於二手多個屋苑盤源未及補充，加上業主普遍叫價硬净，部分更以破頂成交為目標價，影響二手交投受壓。該行十大指標屋苑周末只錄約8宗買賣成交，較前周末16宗急跌50%，除了成交數重回「單位數」，更為自今年4月7至8日周末以來，逾兩個月新低。
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅指出，該行剛促成峻瀅一宗破頂成交，涉及單位為2座30樓G室，實用面積約504平方尺，兩房間隔，以728萬元易手，實用尺價約14444元，同時刷新屋苑2房戶售價及尺價最高紀錄。
五個屋苑零成交
利嘉閣地產總裁廖偉強則表示，周末兩日該行十大指標屋苑錄10宗二手買賣成交，按周末下跌1宗或約9%，共有5個屋苑「零成交」。他指出，雖然今年首5個月新盤數目偏少，但預計各大發展商均會在本月及后積極推盤，加上二手樓業主普遍叫價進取惜售兼單位放盤量長期低迷，令代理及買家目光轉向新盤市場。
就未來市况預期，廖偉強稱，即使市場早前已有加息預期，但美國即將進行議息，仍然窒礙二手準買家入市信心，而且港府剛宣布一手物業空置稅措施，料令二手氣氛轉為觀望。
