嘉熙、利奧坊齊沽清
周末新盤售逾500伙
【香港商報訊】記者曾浩榮報道：美國大有機會本周再加息，剛過去周末(9日至10日)發展商積極推盤，大批買家紛紛入市。綜合一手銷售網及市場消息，截至昨晚約8時，全港新盤兩日累售514伙，比前周末約100伙水平多出4倍，是4月份以來最旺的周末，僅次於3月第2個周末創下近800伙的紀錄。
綜合而言，上周末一手樓銷情主要由嘉華國際(173)白石角新盤嘉熙及恒基兆業(012)大角咀的利奧坊凱岸撐起，單是該兩盤已共沽448伙，占了總數約88%。更值得關注是，兩盤所賣出單位皆是周六開賣，即日已悉數沽清，新盤推出旋即被市場消化。發展商更一致公布新價單加推單位應市，而且尺價均稍微提升1%至5%。
兩大焦點盤加價加推
嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示，嘉熙上周六(9日)次輪銷售268伙，同日已悉數沽清。連同首輪開售238伙，項目累沽506伙，涉資逾44億元。他又指出，項目已加推138伙，定價由634萬元至1922.9萬元，折實價由516.7萬元至1567.2萬元，實尺由19678元至28609元，折實實尺由16038元至23316元，比上一批單位輕微加價約1%至4%。
至於利奧坊凱岸，恒地營業(二)部總經理韓家輝表示，項目上周六首輪推售180伙，同日全數沽清，銷售金額約11億元。項目昨日推出88伙，包括26伙開放式、57伙1房戶、5伙2房戶，定價由496萬元至1143.9萬元，尺價由24673元至32685元，部分單位加價3%至5%。折實價由471.2萬元至1086.7萬元，折實實尺由約23440元至31051元。韓家輝預期，項目最快本周末作次輪開售，有機會未來兩日上載銷售安排，并且不排除會再加推單位。
柏蔚山單日吸金58億
此外，新世界發展(017)北角新盤柏蔚山次輪發售4、5及6號價單中300伙已超額認購逾3倍，將於今日中午截票。當中涉68伙一房戶、78伙兩房戶、120伙三房戶及34伙四房戶。單位定價由1728.9萬元至8461.5萬元，尺價由32122元至最高56532元。折實價由1383.1萬元至6769.2萬元，尺價由25698元至45225元。
新世界指出，項目首輪銷售近沽清，單日套現約58億元，為「本年度首輪銷售套現金額最高新盤」。
