【香港商報訊】記者曾浩榮報道：內房受「水緊」傳聞困擾同時，香港地產商近期受另一樣東西困擾着，就是空置稅。對於新稅項，會德豐地產常務董事黃光耀直言：「每個公共政策需要考慮3方面因素，包括合理、可行、有效，個人認為空置稅作用不大，相信樓市問題最終解決方法是要增加供應。」
財政司司長陳茂波日前透露，運輸及房屋局針對一手樓空置稅的研究結果很快公布。坊間甚至傳出新稅是「已決定推出」，市場有意見認為，沒有囤樓的發展商毋須憂心。不過，本地發展商普遍質疑新稅推出效用。
樓花階段幾近售清
黃光耀表示，每個發展商策略不同，有項目適合現樓賣，通常為涉及銀碼大的豪宅盤，因為買家要實地觀察。他續稱，以會德豐(020)為例，集團一直積極推售旗下樓盤，大部分單位於樓花期已沽出。集團現有約10個項目發售中，有關項目共涉及5700伙，但未售出只剩餘500多伙未售。當中，已落成而未售出單位僅有100多伙，占可發售樓盤單位低水平(約1.8%)，同時入伙后一年內很大機會成功沽清所有單位。
此外，稅務局最新數據顯示，涉樓市「3D辣稅」(SSD額外印花稅、BSD買家印花稅、DSD雙倍印花稅)個案，無論宗數和涉及稅款，在5月均錄得按月升幅，顯示樓市成交暢旺下，不少買家支付辣稅也要入市。5月份3稅共涉稅款34.64億元，比4月錄得的30.3億元，按月上升14.32%。至於5月涉3大辣稅的成交共4225宗，按月升17%。
