【香港商報訊】記者曾浩榮報道：香港二手樓市場氣氛同樣未受加息窒礙。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，剛過去的周末(16日至17日)，十大指標屋苑成交錄11宗二手買賣個案，較對上周末增加1宗或10%；而計及端午節假期，3日合共錄得17宗二手買賣，反映買家入市步伐持續。
料短期二手交投平穩
廖偉強直言，縱使有美國加息及香港一手空置稅即將出台的消息，對二手市場未有影響，普遍業主及買家心態不變，入市氣氛仍然不俗。他預期，短期內二手屋苑交投量，相信可維持相對平穩水平，需視乎一手新盤是否積極推出吸客，搶佔市場焦點及購買力。
按地區劃分，廖偉強稱，3天假期交投以新界區最為活躍，累錄9宗成交；九龍及港島區則分別有6宗及2宗買賣。若以屋苑劃分，以新界天水圍「嘉湖山莊」表現最突出，3天累錄4宗成交，其次，新界沙田「沙田第一城」共有3宗買賣。
此外，據美聯物業分行統計，剛過去周末，該行10大藍籌屋苑合共錄得約12宗二手買賣成交，較對上一個周末按周回升4宗或約50%。若連端午節假期計算，3天共錄得約16宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，未來只要加息步伐未致過急，本地樓市旺勢可持續。有鑑於未來新盤魚貫登場，市場焦點將集中一手，交投將繼續暢旺；同期二手因為盤源渴市，交投料保持平穩。
空置稅反刺激入市意欲
值得注意的是，香港置業行政總裁李志成稱，政府計劃推出一手空置稅，令部分市民憂慮未來入市成本上漲，入市意欲持續上升。根據港置分行昨日下午3時統計，該行十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日共錄得約7宗成交，按周跌1宗或12.5%。
