這是一個公屋單位尺價都過萬元的年代，住宅物業投資的回報吸引力已越來越低。相反，工廈物業仍有不少尺價數千元的低水選擇，如這里介紹的沙田工業中心。
沙田工業中心A座及B座近日有多個單位放售，面積介乎2190至34640平方尺，尺價約6500港元，意向售價由1423萬港元起。部分放售單位擁有過千尺平台，亦有個別單位屬車到樓層，方便用戶上落貨，單位寬敞實用，間隔亦具彈性。個別放售單位附帶租約，尺租介乎12至14港元，由於租金屬早年訂立，因此略低於市場水平。
沙田工業中心樓高6層，擁大型停車場，以及15尺高樓底，同時配備6部貨梯，上落貨甚為便捷。工廈與港鐵石門及沙田第一城站相距不遠，位置優越。隨着區內活化工廈物業逐步增加，投資前景將更光明。文：熙
