近年不少工業區正轉型為商貿區，荃灣工業區是例子之一，該區的工商物業價格仍較市區低水，因此吸引不少物業投資者入市。最近荃灣海盛路9號有線電視大樓中層4至5室放售，料會吸引愛追落后的投資者。
放售單位面積約6100平方尺，意向售價為3172萬港元，尺價約5200港元。上述工廈單位外望翠綠山景，間隔實用，擁有15尺高樓底，由一間大型物流公司承租多年，月租為84800港元，租金回報率約3.2厘，在物業市場屬理想水平。由於屬長情租客，加上租約早年訂立，因此租金低於市價，有上升空間。
有線電視大樓配備8部客梯和12部貨梯，同時配備上落貨台，可容納40尺長的貨櫃，上落貨物尤其方便，上述工廈與荃灣海濱公園及荃灣西鐵站約十數分鐘之距，位置便利。該廈30樓全層，今年2月曾錄得成交，面積約37172平方尺，作價約1億9500萬港元，尺價約5246港元，可見投資者對該區前景滿有信心。文：熙
