【香港商報訊】新界鄉村屋宇備受追捧，買賣金額再創單月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，5月份新界村屋二手買賣合約登記總金額達10.68億元，較4月的10.28億元，上升3.9%。金額已連續兩個月達10億元以上，創自1997年8月11.27億元以來，近21年的按月新高。
至於宗數則創2017年5月222宗以來12個月的新高，今年5月份新界村屋二手買賣合約登記錄得221宗，與4月比較，登記數量為219宗，上升0.9%。黃良昇指出，數據反映樓市氣氛持續向好，加上樓價上揚，增加買家入市意欲，使用家積極入市，帶動低密度二手村屋交投暢旺，買賣連續兩個月高達200宗以上。
僅400至500萬村屋買賣上升
不過，倘若以金額劃分，5月份只有價值400至500萬元的新界二手村屋買賣錄得升幅，錄得77宗成交，按月上升35.1%。而價值300萬元或以下、300至400萬元、以及500萬元以上的村屋買賣則全部下跌，分別錄得49宗、76宗及19宗，按月下跌2.0%、7.3%及36.7%。
另外，新界有五個傳統村屋林立的分區，包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田區。五個區份在5月份村屋交易合共錄得191宗，與4月的191宗相同，沒有升跌。當中，元朗區以78宗村屋買賣登首位，大埔區以49宗居次，而屯門區錄29宗，位列第三。
在二手村屋買賣方面，5月份屯門區買賣宗數升幅最為突出，錄得29宗，按月上升93.3%，金額達1.21億元，上升1.0倍。其次大埔區及沙田區買賣宗數分別錄49宗及14宗，按月上升11.4%及7.7%；登記金額分別錄2.59億元及9134.5萬元，按月上升10.5%及33.1%。
而元朗區及西貢區買賣宗數則出現下跌，元朗錄78宗，按月下滑4.9%；但金額錄3.73億元，上升1.9%。西貢區的宗數及金額一同回落，錄21宗及1.09億元，按月下跌43.2%及43.1%。
