慎選民宿有保障

　　日本已於6月15日起正式實施民宿新規，新規要求民宿戶主必須向有關當局申請，取得營業執照，同時加入衛生及安全保障措施，以及住客投訴機制等。另外，民宿每年經營日數不可超過180天，部分地區的民宿僅限在周末或寒暑假營業。

　　民宿新規出台後，Airbnb大量民宿應聲下架，主要由於戶主未取得營業執照，頓時房源按季大減近80%。有報道引述Airbnb管理層表示，Airbnb上許多日本戶主已取得營業執照，得以合法經營民宿，但也有不少戶主在申請流程中，預計未來數月內，將有數萬個新房源完成註冊並上架。

　　民宿概念近年在全球多國興起。事實上，經營酒店、旅館或民宿一般須註冊並取得牌照，在安全、消防、衛生等方面受政府規管。過往日本經營民宿在法律上是灰色地帶，推出民宿新規對遊客的住宿安全無疑是重大保障。不過，現時仍有很多地方的民宿未合法化，或仍處於法律灰色地帶。以香港為例，《旅館業條例》規定住宿出租期少於28日便須領牌，否則違法。

　　為保障自身合法權益，旅客在預訂民宿前，應主動查問戶主是否領有當地旅館或民宿牌照，同時應盡量了解戶主背景，並在出發前告知親友外遊期間的民宿地址，在網站預訂時亦可多加留意早前入住的旅客評價。張智榮