【香港商報訊】內地媒體傳出內房巨企碧桂園(2007)正在改變擴張策略，並叫停三、四、五線城市「全覆蓋」戰略，以緩解政策收緊所帶來的融資壓力。此消息拖累一眾內房股下挫，碧桂園股價昨日跌5.77%，收報12.72元;融創(1918)下滑5.39%，收報25.45元;雅居樂(3383)跌4.75%，收報12.02元;恒大(3333)無升跌，報20.75元。與碧桂園同系的物管股碧桂園服務(6098)則下挫6.33%，收報10.06元。不過，碧桂園隨後否認上述傳聞。
碧桂園表示，關於部分合作非操盤項目退出的疑問，一是考慮公司希望提高良性權益比例，二是不操盤項目無法全面保證運營、質量等關鍵環節，提高良性權益是公司對品牌、投資者、客戶負責任。其後還重申，公司沒有也不可能撤出三四五線城市，強調其不僅是公司的戰略，亦是公司布局的藍海地帶(競爭較少利潤更多)，不可能叫停。
內房股融資壓力漸增
交銀國際研究部助理副總裁謝騏聰認為，真假不重要，最重要是留意市場反應;而且內房融資收緊不是一時三刻的事，早在第二季已開始，而他亦在6月初調低整個行業評級至「中性」。他又表示，開始有大隻內房銷售按年下跌，加上連恒指年內都要「跌凸」，反觀內房融資環境比去年差，但卻有幾隻內房仍有不錯升幅，內房跌勢會否繼續可想而知。
