議員吁檢討租金調整機制

　　【香港商報訊】記者馮煒強報道：繼電費、交通費加價后，公屋亦可能於9月份起加租。對此，有立法會議員呼吁檢討租金調整機制，要將通脹升幅考慮在內;亦有市民希望減小增幅，并重新推出免租措施。

通脹升幅須考慮在內

　　立法會房屋事務委員會委員、民建聯議員柯創盛認為，即使加租「封頂」於一成水平，仍有部分公屋居民感到吃力，他們「處於水深火熱」。

　　據悉，房委會是次已是6年來第四次加租一成，過去三次分別在2012、2014及2016年。柯創盛認為，現時百物騰貴，公屋居民生活負擔不輕，加上庫房水浸，預算案并未提出任何公屋代繳租金措施，現再加租一成，租戶實難接受。

　　柯創盛進一步指，現有租金調整機制已沿用十年，應開展檢討，包括研究下調每次加幅10%的上限，將租金調整期由兩年一調改為三年一調，或在計算入息時加入通脹因素等。他稱，會在立法會房屋事務委員會及房委會會議上要求檢討租金機制。

　　工聯會議員郭偉強認為，公屋加租已為法例寫明，實難避免，惟建議房委會不只考慮帳面數字，如公屋租戶整體收入雖上升，但通脹升幅亦須考慮，否則造成公屋租戶「雙倍開支」。他建議有關數字按平均數計算，認為加租對處於平均數以下的家庭構成更大壓力。他還希望加租同時可推出1個月租金寬免措施，并檢討租金收費機制，從根本上解決租金「有加無減」問題。

　　房委會資助房屋小組委員招國偉認為，由於本港經濟過去一段時間并不算差，故今次加幅屬預期之內。惟他認為現有調整機制只參考居民收入升幅，卻沒有計及通脹因素，不足以反映居民實際負擔能力。至於是否應向租戶提供免租措施，他指，財政預算案有免差餉紓困措施，加上其后又推出「補漏拾遺」方案，今年未必需要免租，但認為房署可再研究如何進一步優化租金援助申請方法。

租戶冀重推免租措施

　　有住啟晴恏的市民表示，自2013年入伙以來，今次已第三次加租。她認為，現時香港經濟還算景氣，但薪金未因此增加，公屋每兩年就加租是不合理。她又提到免租措施近年取消，希望可減小增幅，或重推免租措施。

　　住三至四人單位的林先生則表示，租金加幅一成，大約須多支出300元，這雖對家庭經濟負擔不算大，惟認為公屋加價不算合理，坦言「要加都没計」。