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議員籲檢討租金調整機制
2018年 07月 06日 00:00    香港商报
 

    【香港商報訊】記者馮煒強報道:繼電費、交通費加價后,公屋亦可能於9月份起加租。對此,有立法會議員呼吁檢討租金調整機制,要將通脹升幅考慮在內;亦有市民希望減小增幅,并重新推出免租措施。

    通脹升幅須考慮在內

    立法會房屋事務委員會委員、民建聯議員柯創盛認為,即使加租「封頂」於一成水平,仍有部分公屋居民感到吃力,他們「處於水深火熱」。

    據悉,房委會是次已是6年來第四次加租一成,過去三次分別在2012、2014及2016年。柯創盛認為,現時百物騰貴,公屋居民生活負擔不輕,加上庫房水浸,預算案并未提出任何公屋代繳租金措施,現再加租一成,租戶實難接受。

    柯創盛進一步指,現有租金調整機制已沿用十年,應開展檢討,包括研究下調每次加幅10%的上限,將租金調整期由兩年一調改為三年一調,或在計算入息時加入通脹因素等。他稱,會在立法會房屋事務委員會及房委會會議上要求檢討租金機制。

    工聯會議員郭偉強認為,公屋加租已為法例寫明,實難避免,惟建議房委會不只考慮帳面數字,如公屋租戶整體收入雖上升,但通脹升幅亦須考慮,否則造成公屋租戶「雙倍開支」。他建議有關數字按平均數計算,認為加租對處於平均數以下的家庭構成更大壓力。他還希望加租同時可推出1個月租金寬免措施,并檢討租金收費機制,從根本上解決租金「有加無減」問題。

    房委會資助房屋小組委員招國偉認為,由於本港經濟過去一段時間并不算差,故今次加幅屬預期之內。惟他認為現有調整機制只參考居民收入升幅,卻沒有計及通脹因素,不足以反映居民實際負擔能力。至於是否應向租戶提供免租措施,他指,財政預算案有免差餉紓困措施,加上其后又推出「補漏拾遺」方案,今年未必需要免租,但認為房署可再研究如何進一步優化租金援助申請方法。

    租戶冀重推免租措施

    有住啟晴恏的市民表示,自2013年入伙以來,今次已第三次加租。她認為,現時香港經濟還算景氣,但薪金未因此增加,公屋每兩年就加租是不合理。她又提到免租措施近年取消,希望可減小增幅,或重推免租措施。

    住三至四人單位的林先生則表示,租金加幅一成,大約須多支出300元,這雖對家庭經濟負擔不算大,惟認為公屋加價不算合理,坦言「要加都没計」。

    

 
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