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香港商報

中原:今年港島洋房成交可破100億
2018年 07月 31日 01:25    香港商报
 

    中原:今年港島洋房成交可破100億

    【香港商報訊】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年上半年港島區一手洋房買賣合約登記錄得15宗,總值54.84億元,與2017年全年的20宗及73.57億元相比,僅相差5宗及18.73億元。他估計,今年全年港島一手洋房金額可破100億元水平,將升穿2004年73.99億元的高位,創出歷史新高紀錄。

    上半年九龍區一手洋房買賣合約登記錄得12宗,總值16.40億元,已經超越2017年全年的1宗及3.09億元。金額已破2012年15.72億元的舊紀錄,創歷史新高。主要因為上半年有紅磡維港‧星岸拆售洋房,帶動九龍一手洋房交投顯著向上。

    至於新界區上半年一手洋房買賣合約登記錄得53宗,總值32.04億元,較2017年全年數字,暫時少107宗以及24.14億元。

    上半年一手洋房買賣合約登記共錄得80宗,總值103.29億元,較2017年全年的181宗及132.84億元,暫時少101宗或55.8%,以及29.55億元或22.2%。整體一手洋房金額已經連續三年超過100億元,顯示市場上優質洋房豪宅供應罕有,以致大額一手洋房成交明顯增多。

    九肚山雲端洋房1.78億元成交

    昨日市場單日便錄得三宗豪宅成交個案。新地(016)沙田九肚山雲端單號洋房便以1.78億元成交。單位實用面積3760平方呎,平台面積112平方呎,花園面積646平方呎,停車位面積497平方呎,實用呎價47340元。

    同區永泰地產(369)及萬泰集團的沙田九肚澐瀚第1座地下及一樓C花園複式大宅,實用面積2144平方呎,連425平方呎花園及車位亦以8100.75萬元售出,實用呎價約37783元。

    另外,英皇(163)位於屯門的珀居13號洋房以7516萬元成交,呎價26997元。該洋房實用面積約2784平方呎,3房2套房間隔。

 
(來源: 深圳新闻网) 編輯: 香港商报实习生4