多地再出樓市調控新政

【香港商報訊】近日，深圳地區建設銀行首套房貸利率由基準利率上浮10％調至上浮15％，二套房貸為基準利率上浮20％。目前，深圳地區首套房貸利率普遍為基準利率上浮15％。

融360監測數據顯示，在7月23日-29日一周內，全國首套房貸利率和二套房貸利率分別為5.654％和6.02％，分別較前一期上升0.9個基點和0.4個基點。多家銀行支行個貸業務負責人表示，二季度以來，總行明確要求首套房貸利率不能低於基準利率上浮5％。

長沙嚴打違規提取公積金

日前，長沙住房公積金管理中心與長沙市公安局聯合下發《關於開展打擊非法中介違規提取住房公積金工作的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》指出，兩部門將聯合嚴厲打擊非法中介違規提取住房公積金等行為。

《通知》明確，兩部門要建立打擊非法中介騙提住房公積金行為的協作聯動機制，并建立跨地協查機制，共同防控違規提取住房公積金行為。同時，加大住房公積金提取、使用政策的宣傳力度，告知繳存職工違規提取住房公積金的法律風險和責任，引導繳存職工依法合規行使正當權益。

蘇州房貸提前還將收違約金

從8月開始，江蘇蘇州的中、農、工、建四大銀行的分支機構一致出台新的房產貸款規定：客戶若在5年內提前還款，將被收取違約金。違約金=提前還款金額╳月利率╳6。如果提前還10萬元，違約金2940元；提前還100萬元，違約金29400元。

我愛我家蘇州市場部總監周澤宇認為，這個新規更大影響的是8月1日以后的買房群體，特別急於出手房屋套現的投資屬性的購房人群；也會影響到部分短期內換房改善需求的人群，因為房屋的轉手周期將會被拉長。周澤宇表示，違約金新規一定程度上已經體現類似於限售的意圖。