李澤鉅任主席後首發中績
長實半年純利升65%
【香港商報訊】記者邱媛媛報道：李澤鉅接任長和系主席后，昨派發首份成績表。其中長實集團(1113)截至今年6月底止純利247.53億元，按年增65.3%，并增派中期息12%至每股0.47元。在分析員會議上，李澤鉅強調，憑藉多年來分散投資，集團已形成「防御機制」。
中期息增12%
「對集團而言，中美貿易戰難免對長和(001)及長實構成輕微影響，尤以中美兩國業務影響較大，但所謂『有危就有機』，集團多年來透過分散投資，相信已形成『防御機制』，可達到穩健的防範效果。」李澤鉅聲稱，早前的多元化投資，正為集團帶來良好貢獻。
是次長實派發的中期息為每股0.47元，按年增長12%。對於日后的派息水平，李澤鉅稱，將取決集團的併購進度，期望做到高內部回報率(IRR) 之餘，亦可降低風險。他又在長實業績公告中預計，今年的固定溢利收益將較2016年水平之上增加逾50%；如無不可預見重大不利事故，公司固定收入業務投資將可於短期內達到最高預設目標。
若撇除重估及出售物業收益，長實上半年的核心盈利120.68億元，按年增長20.1%。集團上半年收入241.18億元，按年減少19.2%，當中包括攤占合營企業收入73.3億元。期內，長實物業銷售累計超過160億元，已確認物業銷售收入91.9億元，按年減少58.2%，原因是部分項目在下半年才完工及完成交易。
此外，固定收入業務陸續有溢利貢獻，上半年收租38.8億元，按年持平。還有，期內出售上海世紀匯廣場及香港中環中心等，錄得可觀的收益。
無計劃出售和記大廈
值得留意的是，集團基建及實用資產業務上半年攤占收入，按年增長逾10倍至68.88億元，主因是去年收購Reliance及ista集團提供新盈利貢獻。集團指，將持續物色及投資於具有良好往績、同時能夠提供固定現金流的優質基建及實用資產，帶動股東回報持續增長。
李澤鉅又表示，和記大廈重建計劃早已獲批，屬公開資料，預計會建成41層高的商廈，料外觀與現時長江中心相近，且每個單位都有海景，集團未有計劃將重建后的和記大廈出售。不過，他未有透露是次重建的投資金額。
