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香港商報

大行报告
2018年 08月 06日 03:34    香港商报
 

  花旗:長實具防守性

  花旗發表報告指,長實集團(1113)中期業績表現符合預期,核心盈利達該行全年預計的49%,認為長實業務分散,資產組合的風險低於其他本地地產商,加上預計下半年本港樓價下跌7%,長實將更具防守性。

  該行認為,重建和記大廈對股東有正面影響,維持長實「中性」評級,目標價則由73.7元下調至61.6元,以反映預期本港樓價下半年見頂,對其資產淨值折讓的影響。

  花旗指,長實上半年香港物業銷售入帳減少,但被上海世紀匯廣場出售收益所抵銷。上半年長實未有太多新樓盤推出,下半年只會在香港推出一個項目,即使下半年樓市氣氛轉弱,長實亦不會有急於推盤的壓力。

  證料美高梅業務改善

  豐證券發表報告指,美高梅中國(2282)今年第2季博彩業務受創,而非博彩收入達預期,料路VIP設施在本月開幕後,會為業務帶來改善,證維持其「持有」評級及目標價19元。

  證建議投資者要有耐性,隨2018年財年的重大項目開幕,美高梅中國的業務將會有所增長,但直至第3季其VIP設施未完全能使用前,其潛力還未完全能被發揮。管理層料VIP在9月落成後,高級套房亦會在第四季推出。證預計,下年半和2019年財年的物業EBITDA分別達1.05億美元和3.69億美元,看好集團長期前景,但近期市況疲弱影響股價重估。

 

 
(來源: 香港商报) 編輯: 程向明